被法院查封的房产,是否有权售卖?

平阳县律师 2025-04-30
被法院查封的房产,开发商无权售卖。依据《合同法》等,查封房产交易受限,无法过户。若不及时处理,可能导致合同无效,买方需承担损失,开发商也面临法律责任。
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被查封房产不能卖。处理方式:1.买方得知房产被查封,应立即与开发商协商;2.若协商无果,可向法院申请解除合同,要求开发商赔偿;3.或尝试申请法院解封,继续履行合同。具体操作需根据实际情况和法律规定进行。
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处理被查封房产售卖问题,常见方式有解除合同、追究责任或寻求法院解封。选择时需考虑房产状态、合同条款及双方意愿,确保合法合规,维护自身权益。
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被法院查封的房产,开发商无权售卖。依据《合同法》等,查封房产交易存风险,无法过户,合同目的难实现。若不及时处理,可能导致买家损失,开发商需承担违约责任。
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查封房产不能卖。处理方式:1.与开发商协商,要求解除合同并赔偿;2.若协商无果,向法院起诉,请求确认合同无效并索赔;3.关注查封情况,确保权益不受进一步损害。
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对查封房产,常见处理为解除合同或要求赔偿。选择时需考虑合同约定、双方责任及实际损失,依法维护权益。

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