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夫妻一方限制高消费影响另一方购房

吴亮律师2025-07-24平阳县律师

针对您提出的问题,如果夫妻一方被限制高消费,从法律上讲,这一限制原则上并不影响另一方正常的购房行为,因为限制高消费令是针对被执行人个人的。然而,需要注意的是,如果购房资金来源于被限制高消费一方的非法所得或共同财产,且该行为旨在规避法院执行,那么根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第一条、第三条,这样的购房行为可能会受到法律的制裁。因此,在购房前,建议了解资金来源的合法性,并咨询专业法律人士。
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从法律角度出发,建议夫妻一方在被限制高消费后,另一方在购房前应咨询专业律师,明确购房资金来源的合法性,避免使用被限制方的资金或共同财产中可能涉及执行的部分。同时,购房时应确保行为合法,不规避法院执行,不转移财产。此外,购房后应妥善保管相关证据,以备不时之需。
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若夫妻一方被限制高消费,另一方在以下情况下可以安全购房:1. 确保购房资金完全来源于非被限制方个人的合法收入;2. 购房行为不涉及规避法院执行或转移财产等违法行为;3. 购房后,房产登记在被限制高消费方的配偶名下,且该财产不用于被限制方的个人高消费。遵循这些原则,可以最大程度地避免法律风险。

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