如果房产证上有两个人的名字，那么这两个人对房产的共有方式一般为共同共有或者按份共有。根据《民法典》的相关规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权，而按份共有人则按照其份额享有所有权。在房产共有的情况下，共有人可以在房产证上明确约定共有方式，若无约定则默认为共同共有。因此，房产证上两个人的名字所代表的共有方式需根据具体情况确定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果房产证上两个人的名字代表共同共有，那么在处理房产时确实需要两人都同意。因为共同共有人对共有的不动产享有平等的权利和义务，任何对房产的处置都需要经过所有共有人的同意。这包括但不限于出售、抵押、出租等处分行为。若有一方不同意，则相关处置行为可能无效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，确定房产证上两个人的共有权利主要依据不动产登记簿和不动产权属证书。根据相关规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。若房产证上明确记载了两个人的名字，则这两个人即为该房产的共有人。同时，不动产登记簿也是确定共有权利的重要依据。若不动产登记簿与不动产权属证书记载不一致，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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