朋友申请抵押贷款，需明确抵押权行使方式。依据《民法典》，若债务未履行，抵押权人可与抵押人协商折价或拍卖、变卖抵押物受偿；否则，可起诉或仲裁。不及时处理可能导致债权无法实现，抵押物价值降低等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫朋友抵押贷款问题，应这样处理：1. 与抵押人协商，尝试以抵押物折价或拍卖、变卖受偿；2. 若协商无果，准备好相关证据材料，向法院提起诉讼；3. 如有仲裁协议，也可选择申请仲裁，依据协议解决纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫朋友申请抵押贷款纠纷，常见处理方式为协商、起诉或仲裁。应首先尝试与抵押人协商，协商不成时，根据具体情况选择向法院起诉或依据仲裁协议申请仲裁。
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